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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底多項營建的政策利多接踵而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的跡象。

尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也值得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF優惠網站案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

「營收王」興富發前3季EPS4.73元,前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

至於華固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

遠雄建前3季EPS5.27元、排名第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

(中央社台北22日電)外界給予各種稱呼,里約奧運贏得銅牌的中國大陸游泳女將傅園慧今天接受媒體訪問時忙澄清,「我不是網紅」,「段子手不是我的職業」。

中新社報導,傅園慧回到母校天津醫科大學受訪時一本正經地自我介紹說,「我只是比較快樂而已。人,都應該為自己而活,送禮活出自己的風格與熱度。」

對於外界給予的各種稱呼,傅園慧明確表示,不希望因為自己的無心之語而被加上「網紅」、「洪荒少女」、「段子手」等稱呼。「段子手不是我的職業,我是一名運動員。而且我天生就是這樣,不是故意去娛樂大家。」

面對記者提問,傅園慧經常不按牌理出牌。被問到:「你的偶像是你父親嗎?」她的回答是:「我的偶像是我自己。」

談到人生理想,傅園慧說:「我以前的理想是去動物園做個『鏟屎官』,希望以後能開個寵物醫院。」她表示,自己還很喜歡藝術,「如果我沒去游泳,沒準現在就是個藝術家了」。

傅園慧在巴西里約奧運會上,她因採訪時豐富而誇張的表情,和一句「使出洪荒之力」,走紅網路。

傅園慧日前再贏得第10屆亞洲游泳錦標賽兩面金牌。賽後,她在個人社群平台上傳一組搞怪照,並配文「千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風。」1051122

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