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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

繼美國麥當勞將台灣麥當勞售予國內仰德集團大股東的家族後,麥當勞的中國大陸與香港連鎖店,也決定出售給由大陸中信集團與美國投資基金凱雷集團組成的聯盟,預計交易額超過20億美元。麥當勞預計在2017年年初公布這項消息。

騰訊證券引用日經新聞社的報導指出,麥當勞中國連鎖店的出售案,有多家投資基金都與中國大陸企業合作,發起競購要約,但中信集團與凱雷投資集團的組合因其報價等因素,而贏得排他性的談判權。

麥當勞在1990年進入中國大陸市場,目前其連鎖店總數達到2,200家左右,聘用大約10萬名員工。

報導稱,2014年夏天,麥當勞在中國大陸市場上的銷售額嚴重受損,原因是該公司的1家大陸供應商被踢爆長期提供過期的雞肉給麥當勞,

另外,這家美國速食連鎖業得應付來自大陸本土的餐飲公司,以熱門及外國咖啡連鎖業的競爭壓力。隨著大陸消費者收入水準的提高,外國咖啡店的接受度也日益提高。

同時,美國麥當勞還面臨著全球業務衰退的壓力。今年第3季,該公司的淨利年減3%。目前,麥當勞正尋求在2018年底以前,進一步把將近10%的全球連鎖店,轉換為特許經營模式,希望藉此降低營運成本。

報導指出,在此之前,麥當勞已經出售新加坡和馬來西亞連鎖店的特許經營權。而將中國業務出售給中信集團和凱雷投資集團之後,麥當勞的中國大陸連鎖餐廳很有可能仍將冠以麥當勞公司的品牌。

另外,麥當勞還傳出,正考慮出售所持麥當勞(日本)控股公司的部分股權。這是由於一系列食品安全醜聞相繼曝光的緣故,讓麥當勞日本業務損失很多客戶。

但在截至11月份為止的12個月時間裡,日本麥當勞的同店銷售則出現成長,而且麥當勞(日本)控股公司的股價也大幅回升,因此目前還不確定該公司是否將出售股權。

(中央社記者潘智義台北 1日電)出身中國大陸的知名經濟學家陶冬在投資論壇中,當著大家的面說「抱歉!我看錯中國大陸房市!」他直言中國大陸的房地產不是拿來住人的,是拿來炒的,是用來囤積價值的。

財信傳媒董事長謝金河在臉書貼文,特別提到在國泰證券的投資論壇,陶冬坦承看錯中國大陸房市。

陶冬指出,1989年日本房市泡沫破滅的時候,日本房地產市值大約是國內生產毛額(GDP)的200%,現在中國大陸房市的市值是GDP的300%,把上海、深圳、北京三地房地產市值加起來,大約是美國房市的市值7成,這可能是史上最大的泡沫,但什麼時候會吹破?沒有人知道。

陶冬強調,現在上海最貴的房價喊到一平方公尺人民幣36萬元,但房價不會永遠只漲不跌,最終還是要面對調整,這也是中國大陸經濟未來最大的考驗。

陶冬認為,中國大陸經濟基本面出現向上成長的訊號,不過一則以憂,一則以喜,因為經濟的成長來自公部門國企的投資,是由房地產拉動,但憂的是私部門的民間投資,幾乎沒有進展。1051201

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